湖北房屋性能

當下的國內裝配式裝修市場主要集中在新建住宅領域，其中又分為投建類的保障類住房與開發商建設的商品房（包括資金驅動的公寓型租賃住房），兩者功能都是用于居住，但是承載的價值不同，對于裝配式產品技術尤其是裝配式內裝的要求也不盡相同。裝配式裝修如何在這兩個不同領域提供價值鏈，也決定了其產品在兩個領域的發展空間。裝配式裝修契合投建類保障房價值需求。投建類保障房要求貫徹“房住不炒”的方針，量大面廣的提供質量可靠，技術的住宅產品。保障房作為更多社會責任的承載者，有對全生命周期成本優化的驅動力，也有條件相對從容的梳理、管控整個建設流程，對全生命周期尤其是運維階段的實際效用更為關注。裝配式建筑是一個國家建筑工業化的體現，在發達國家占比非常高。湖北房屋性能

高層住宅在加拿大，輕鋼結構已地應用于在包括住宅在內的各種高層建筑，其主要用于內外填充墻、隔墻、幕墻、外維護墻及屋架、屋頂體系。高層住宅的承載結構常由H型鋼或鋼筋混凝土的框架體系組成，由輕鋼構件構成的輕質內外墻體系非常便于與承重結構的框架體系融為一體（如圖3所示）。在高層住宅中采用輕鋼墻體有如下好處：■輕鋼墻體自重荷載地小于磚石墻體，抗震性能好，且便于施工；■輕鋼龍骨與懸掛護墻板結合可構成非常經濟適用的外墻體系；■輕鋼墻體可在工廠預制，不受氣候及季節影響，現場整板吊裝，施工進度快；■輕鋼墻體不燃燒，不助燃，其通常耐火極限1小時以上，如必要可加厚其輕質石膏板，使其耐火極限達2.5小時以上；■輕鋼墻體采用全封閉式保溫防潮體系，其保溫、隔熱、防潮的性能超過傳統砌體；■室內水電管線可完全封在輕鋼墻體內；■輕鋼墻體隔音可達60分貝；■在選擇墻體外表方面，輕鋼墻體給設計者提供更大的靈活性以盡其發揮各式美感?；顒臃课荻嗌馘X裝配式鋼結構被逐漸使用到工業廠房、公共修建、輸煤棧橋、軌道交通等領域。

■采用輕鋼體系的住宅其外表與其它住宅有何不同？沒有。輕鋼住宅的外面可與其它住宅完全一樣，各式各樣外墻裝飾材料都可應用于輕鋼體系?！鲚p鋼體系會干擾無線電波（如收音機，電視機，手機）的接收嗎？不會有任何干擾，因為無線電訊號可由龍骨間的空隙傳遞進來?！鲈谳p鋼墻體上掛畫像是否容易？非常容易。較輕的畫像可用膨脹螺栓直接掛在石膏板墻上。較重的畫框可用自攻螺絲與龍骨相連，其龍骨的位置可用磁鐵來確定?！鲚p鋼住宅是否對雷電安全？安全。在有雷擊的情況下，輕鋼構件可將其雷擊產生的電流直接導入地下，從而對其居住者起保護作用。除此之外，由雷電引起的或火災的機會也相應**減少?！鲚p鋼體系的裝修及室內改造是否方便？非常方便。輕鋼體系自重輕，強度高，跨度大，因此給室內裝修及改造提供極大的靈活性和便利?！鲚p鋼住宅會有銹蝕的問題嗎？不會。由于采用鍍鋅或鍍鋁－鋅合金的輕鋼龍骨并且采用封閉的防潮體系，從而有效地控制鋼材的銹蝕，保證了結構壽命大于住宅的使用壽命。

低層及連排別墅型住宅樓面體系作為樓面托梁的輕鋼龍骨其截面高度通常為150至300毫米之間，其鋼板厚度大約在0.84至2.56毫米之間。樓面托梁常見支撐形式是簡支或連續梁。多跨連續梁即可采用單一構件的形式，也可采取多構件搭接的形式。一般說來多構件搭接的形式較單一構件具有更大的靈活性，同時在運輸上也很方便。樓面托梁龍骨的腹板通常給予等間距的沖孔，以方便水電管線的穿越。墻體用于墻體的輕鋼龍骨可分為承重和非承重兩種。承重的Ｃ型龍骨其截面高度一般在93至200毫米之間，鋼板厚度通常界于0.80至1.91毫米之間。非承重龍骨的截面高度在41至150毫米之間，其鋼板厚度為0.45至0.84毫米。作為一種非常經濟實用的墻體體系，這種由輕鋼龍骨與石膏板（若作外墻還需加結構板材）組成的板肋墻體也普遍地應用于高層住宅建筑。鋼結構比混凝土結構能夠節約25.8%的施工用水。

集裝箱房屋早出現在集裝箱碼頭。集裝箱碼頭是高度工業化的產物，碼頭設施一般為鋼筋混凝土結構或鋼結構的長久性建筑，而集中在碼頭周邊的后勤設施則簡陋得多，多為簡易活動房。集卡停車場以及用于堆放空箱和維修集裝箱的場地為碼頭后勤用地，與此相關的輔助設施（如辦公室、調度室、食堂和宿舍等）多為簡易房。由于碼頭擁有較多的廢棄二手集裝箱，這些二手集裝箱自然就成為搭建簡易活動房的原材料。市區內的集裝箱房屋常見于建筑工地。建筑工程中使用的活動房為臨時用房，短則數月，長則數年，工程完畢即要拆除。這類集裝箱活動房具有循環利用的特點，工程結束后，工地宿舍和辦公室可以拆除，搬運到其他工地使用。建筑工地的場地各不相同，但基本的空間使用不會有太大變化，集裝箱活動房正好滿足這些要求。某些城市對市容有特殊要求，工地活動房的設計建造比較講究，盡管只是臨時用房，但是這些活動房往往成為建筑公司的招牌。預制建筑材料開始在工廠里超量生產。江西集成房屋大概費用

裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣。湖北房屋性能

輕鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，輕鋼結構建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結構住宅已占普通住宅的25%左右，且技術已經比較成熟。相對于傳統住宅結構體系，輕鋼結構住宅具有以下特點：①施工速度快，建設周期短；②材料輕質，抗震性能好，安全性高；③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；④可實現住宅建設的工業化和產業化。

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